一,、保溫節(jié)能型。在窗的性能和功能上將主要向密閉,、保溫,、隔熱的節(jié)能型發(fā)展。這就要求窗具備相當(dāng)?shù)膹?qiáng)度,，不變形翹曲,；窗扇的縫隙有主要的壓縫措施，北方地區(qū)的北向窗應(yīng)有雙玻設(shè)施,。

　　二,、推拉上懸型。在窗的開啟方向上主要發(fā)展推拉式門窗,，開發(fā)新型中懸和上懸式窗,，在有節(jié)能和空調(diào)要求的房間內(nèi)適用。窗型的發(fā)展趨向于小型化,、靈活化,，更適應(yīng)現(xiàn)代小型臥室的要求。推拉式窗,，開啟方便,、靈活,，不占空間，有利于窗臺細(xì)部的處理,，如設(shè)花槽等。

　　三,、落地通風(fēng)型,。在窗的發(fā)展上，專家建議陽臺窗向落地推拉式發(fā)展,。新型的小康住宅設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)廳的作用,，并擴(kuò)大陽臺的進(jìn)深。采用落地式窗,，不但室內(nèi)增加明亮度及日照,，而且加強(qiáng)室內(nèi)外的聯(lián)系，擴(kuò)大視野,，使室內(nèi)外聯(lián)成一片,。南方地區(qū)更需要落地式門窗，有利通風(fēng),。

　　四,、采光防漏型。屋面窗是另一種亟待開發(fā)的新產(chǎn)品,。坡屋面結(jié)構(gòu)是一種保溫,、防熱和防漏的較好形式，又是合理利用空間,、增加居住面積的好形式,。目前，國內(nèi)適合坡屋面用的各種開啟方式和形狀的采光窗,、通風(fēng)窗幾乎沒有,。

　　廚房窗將向長條窗方向發(fā)展，設(shè)在廚房吊柜和操作臺之間,。衛(wèi)生間主要發(fā)展通氣窗,，具有防視線和通風(fēng)兩種功能。

　　對于住宅門的發(fā)展,，專家建議應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展住宅推拉和折疊門,。這兩種品種，特別適合小面積空間廚房,、衛(wèi)生間使用,，有利于發(fā)揮小空間的作用。此類產(chǎn)品在國外住宅中被大量采用,。隨著我國住宅水平的提高,，其發(fā)展前景十分廣闊,。

　　另外，要發(fā)展安全戶門,，要求有防盜,、防火、隔音,、保溫作用,。建議戶門尺寸加寬不小于1米，發(fā)展大小扇外型的具備防盜,、保溫,、隔音三合一門。這有利于節(jié)約室內(nèi)空間,，開辟門斗,、脫衣?lián)Q鞋空間。大小扇的設(shè)置,，能為日常出入和搬運(yùn)大物件提供方便,。單元門目前已發(fā)展為智能化形式，具有防盜,、安全,、對講、自動開閉的功能,，在南方地區(qū)已得到應(yīng)用,。此技術(shù)雖屬于高層次，但具有可靠的安全保障功能,，方便單元各戶的使用,，會得到高檔次的住宅公寓的歡迎。

　　據(jù)以上分析,，專家建議應(yīng)從幾個方面發(fā)展住宅門窗：

　　——向高質(zhì)量,、高檔次發(fā)展。特別要強(qiáng)調(diào)門窗具備保溫,、節(jié)能要求,，具備美觀和強(qiáng)度。要發(fā)展輕型鋼板壓型門窗,，大力發(fā)展塑料門窗,，增加品種。

——要大力開發(fā)新型門窗,，小五金產(chǎn)品,，提高五金件的功能和質(zhì)量。